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条款号

原招标文件内容

更正后招标文件内容

备注

1

第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.1.3资格评审标准/有限数量制/（一）企业基本情况

……

类似项目是指：2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑工程项目业绩。联合体投标的，联合体任一成员的业绩均可认同为联合体业绩。工程规模、时间以“桂建云 ”信息为准。 ”

……

类似项目是指：2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑工程项目业绩。联合体投标的，联合体任一成员的业绩均可认同为联合体业绩。相关信息应与“桂建云”信息一致，否则评审时不予承认。

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2

第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.1.3资格评审标准/有限数量制/（三）项目经理情况

……

（3）项目经理业绩：2020年3月至投标截止时间止以项目经理或技术负责人或项目副经理身份完成过1个已完类似项目的，得5分，此项满分为5分。

注：（1）类似项目是指 2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑工程项目，由项目业主开具的业绩证明亦予以认可；（2）提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保 险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

……

（3）项目经理业绩：2020年3月至投标截止时间止以项目经理或技术负责人身份完成过1个已完类似项目的，得5分，此项满分为5分。

注：（1）类似项目是指 2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在 8万平方米及以上的房屋建筑工程项目；（2）提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保 险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

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3

第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.1.3资格评审标准/有限数量制/（五）拟投入本工程管理人员情况

拟投入本工程施工的工程管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，全部持证上岗，人员搭配合理，满足施工需要：

优（15 分）：拟投入的工程管理人员36人及以上（至少包含7名施工员、5名质量员、5名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，预算员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12分）：拟投入的工程管理人员30人及以上（至少包含6名施工员、4名质量员、4名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，预算员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的工程管理人员24人及以上（至少包含5名施工员、4名质量员、3名安全员、2名材料员，测量员2名，取样员2名，预算员1名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且经验。

一般（6分）：拟投入的工程管理人员18人及以上（至少包含4名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员2名，取样员1名，预算员1人，资料员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（3分）：拟投入的工程管理人员13人及以下（至少包含3名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员1名，取样员1名，预算员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：技术负责人应具备建筑工程或土木工程类中级及以上技术职称证件；施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证；取样员持有见证取样员证书；资料人员、预算人员要求由专人负责，无需提供相关证书。提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

拟投入本工程施工的工程管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，全部持证上岗，人员搭配合理，满足施工需要：

优（15 分）：拟投入的工程管理人员36人及以上（至少包含7名施工员、5名质量员、5名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，造价员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12分）：拟投入的工程管理人员30人及以上（至少包含6名施工员、4名质量员、4名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，造价员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的工程管理人员24人及以上（至少包含5名施工员、4名质量员、3名安全员、2名材料员，测量员2名，取样员2名，造价员1名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且经验。

一般（6分）：拟投入的工程管理人员18人及以上（至少包含4名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员2名，取样员1名，造价员1名，资料员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（3分）：拟投入的工程管理人员13人及以下（至少包含3名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员1名，取样员1名，造价员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.技术负责人应具备建筑工程或土木工程类中级及以上技术职称证件；施工员、质量员、材料员、测量员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证；取样员持有见证取样员证书；资料人员、造价人员要求由专人负责，无需提供相关证书。提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

2.如项目经理或项目技术负责人配备不足1人的、安全员配备不足3人的则视为资格审查不合格；如施工员或质量员配备不足3人，材料员或测量员或取样员或造价员配备不足1人的该项按差档评分。

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第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.1.3资格评审标准/有限数量制/（六）拟投入施工机械设备情况

拟投入本工程的专业机械设备和其他辅助机械设备满足工程需求情况，资源配备计划完善，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要，进场安排合理，满足施工需要：

优（10 分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计 50 台（含）以上；有详细的组织计划且计划周密，投入计划与进度计划呼应，进场安排科学合理，完全满足施工需要；设备型号完全满足施工需要且配置科学合理，具有一定储备，采用目前国际、国内先进的机械设备。

良（8分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计 40 台（含）~49 台（含）；具有组织计划且计划较周密，投入计划与进度计划呼应， 进场安排科学合理，满足施工需要；设备型号满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

中（6分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计?30 台（含）~39 台（含）；具有基本的组织计划且计划中等，投入计划与进度计划呼应，进场安排较合理，基本满足施工需要，且无重大缺漏；设备型号基本满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

一般（ 4分）：拟投入的各类机械 设备、施工机具合计 20 台（含）~ 29 台（含）；具有基本的组织计划且计划一般，投入计划与进度计划呼应，进场安排基本合理，勉强满足施工需要，且无重大缺漏；设备型号基本满足施工需要且配置基本合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

差（2分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计 20 台（不含）以下；无详细的组织计划，或投入计划与进度计划不呼应，进场安排不合理，不能满足施工需要；或存在重大缺漏；设备型号不能满足施工需要。

拟投入本工程的专业机械设备和其他辅助机械设备满足工程需求情况，资源配备计划完善，主要机械设备、施工机具满足工程进度计划及施工管理措施需要，进场安排合理，满足施工需要：

优（10 分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计 50 台（含）以上；有详细的组织计划且计划周密，投入计划与进度计划呼应，进场安排科学合理，完全满足施工需要；设备型号完全满足施工需要且配置科学合理，具有一定储备，采用目前国际、国内先进的机械设备。

良（8分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计?40 台（含）以上；具有组织计划且计划较周密，投入计划与进度计划呼应， 进场安排科学合理，满足施工需要；设备型号满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

中（6分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计?30 台（含）以上；具有基本的组织计划且计划中等，投入计划与进度计划呼应，进场安排较合理，基本满足施工需要，且无重大缺漏；设备型号基本满足施工需要且配置科学合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

一般（ 4分）：拟投入的各类机械 设备、施工机具合计?20 台（含）以上；具有基本的组织计划且计划一般，投入计划与进度计划呼应，进场安排基本合理，勉强满足施工需要，且无重大缺漏；设备型号基本满足施工需要且配置基本合理，采用目前国际、国内先进的机械设备。

差（2分）：拟投入的各类机械设备、施工机具合计 20 台（不含）以下；无详细的组织计划，或投入计划与进度计划不呼应，进场安排不合理，不能满足施工需要；或存在重大缺漏；设备型号不能满足施工需要。

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第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.1.3资格评审标准/有限数量制/（七）企业财务状况

提供 ******事务所审计的财务报表的，每年得3.0分，提供三年的得满分10分。（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表，若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计）。联合体的企业财务状况评分按联合体牵头人的企业财务状况认定。

2021年至2023年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况【备注：一般应为正值】：三年内每年为正值得3分，三年均为正值得10分。联合体的企业财务状况评分按联合体牵头人的企业财务状况认定。

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6

第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.2.2

（1）技术标评分标准/项目管理机构(明标) /项目经理任职资格与业绩、工作经历等

……

（2）项目经理业绩：2020年3月至投标截止时间止以项目经理或技术负责人或项目副经理身份完成过1个已完类似项目的，得5分，此项满分5分。

注：（1）类似项目是指 2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在 8万平方米及以上的房屋建筑工程项目，由项目业主开具的业绩证明亦予以认可；（2）提供近1 个月（2025 年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂 ?建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

……

（2）项目经理业绩：2020年3月至投标截止时间止以项目经理或技术负责人身份完成过1个已完类似项目的，得5分，此项满分5分。

注：（1）类似项目是指 2020年3月以来完成过单项施工合同金额在27000万元及以上的或单项施工合同总建筑面积在 8万平方米及以上的房屋建筑工程项目；（2）提供近1 个月（2025 年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂 ?建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

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第三章?评标办法（综合评估法）/评标办法前附表

/2.2.2

（1）技术标评分标准/项目管理机构(明标) /其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致：

优（10 分）：拟投入的工程管理人员36人及以上（至少包含7名施工员、5名质量员、5名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，预算员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：拟投入的工程管理人员30人及以上（至少包含6名施工员、4名质量员、4名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，预算员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（6分）：拟投入的工程管理人员24人及以上（至少包含5名施工员、4名质量员、3名安全员、2名材料员，测量员2名，取样员2名，预算员1名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且经验。

一般（4分）：拟投入的工程管理人员18人及以上（至少包含4名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员2名，取样员1名，预算员1人，资料员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（2分）：拟投入的工程管理人员13人及以下（至少包含3名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员1名，取样员1名，预算员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：技术负责人应具备建筑工程或土木工程类中级及以上技术职称证件；施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证；取样员持有见证取样员证书；资料人员、预算人员要求由专人负责，无需提供相关证书。提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致：

优（10 分）：拟投入的工程管理人员36人及以上（至少包含7名施工员、5名质量员、5名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，造价员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：拟投入的工程管理人员30人及以上（至少包含6名施工员、4名质量员、4名安全员、2名材料员，测量员3名，取样员2名，造价员2名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（6分）：拟投入的工程管理人员24人及以上（至少包含5名施工员、4名质量员、3名安全员、2名材料员，测量员2名，取样员2名，造价员1名，资料员2名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且经验。

一般（4分）：拟投入的工程管理人员18人及以上（至少包含4名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员2名，取样员1名，造价员1名，资料员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（2分）：拟投入的工程管理人员13人及以下（至少包含3名施工员、3名质量员、3名安全员、1名材料员，测量员1名，取样员1名，造价员1名，不包含专职投标员、项目经理及技术负责人）；人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

注：1.技术负责人应具备建筑工程或土木工程类中级及以上技术职称证件；施工员、质量员、材料员、测量员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证；取样员持有见证取样员证书；资料人员、造价人员要求由专人负责，无需提供相关证书。提供近1个月（2025年2月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

2.如施工员或质量员配备不足3人，材料员或测量员或取样员或造价员配备不足1人的该项按差档评分。

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8

第四章 专用合同条款/3.5 分包/3.5.2 分包的确定/ ?3.5.2.1专业分包的约定

（1）发包人对专业分包有要求的（如******消防、智能化、外接电、涂料、门窗及栏杆等），承包人应当通过调查、考核等方式选择不少于三家满足合同要求、规模适当、信誉良好的专业分包公司报发包人确认，否则发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。

（1******消防、智能化、外接电、变配电、人防、涂料、门窗及栏杆等），承包人应当通过调查、考核等方式选择不少于三家满足合同要求、规模适当、信誉良好的专业分包公司报发包人确认，否则发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。

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9

第四章 专用合同条款/8. 材料与设备/ 8.2.2

承包人采购的主要材料（如钢筋、水泥、商品混凝土、门窗、屋面瓦、砼砌块、粘土砖、供电电线、开关插座******消防设备、供水设备、给排水管、阳台铁艺栏杆、防水材料、外墙材料等），承包人应当通过调查、考核、审批等方式选择不少于三家满足合同要求、质量稳定、品牌优良、信誉良好的生产厂商或供应商，报发包人确认后由承包人负责材料和工程设备的采购、运输和保管。

承包人采购的主要材料设备（包含但不限于钢筋、水泥、商品混凝土、门窗、屋面瓦、砼砌块、粘土砖、供电电线电缆、电气设备、变配电设备、电梯设备、智能化设备、弱电系统、光缆、消防设备、供水设备、给排水管、阳台铁艺栏杆、防水材料、外墙材料等，具体范围由发包人根据现场情况据实调整），承包人应当通过调查、考核、审批等方式选择不少于三家满足合同要求、质量稳定、品牌优良、信誉良好的生产厂商或供应商，报发包人确认后由承包人负责材料和工程设备的采购、运输和保管。

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第四章 专用合同条款/10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内。

发包人审批承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内。

监理人审查承包人合理化建议的期限：7天内。

发包人审批承包人合理化建议的期限：7天内。

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第四章 专用合同条款/承包人违约/ 16.2.2承包人违约的责任/（5）

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违约事项?：“将工程转包”

违约事项?：“将工程违法分包或转包”

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招标文件中涉及到的投标文件的提交截止时间、投标截止时间及开标时间

2025年4月29日09时30分

投标文件的提交截止时间、投标截止时间及开标时间待定，具体时间另行通知。

因本项目招标工程量清单未发布

本项目招标文件已重新在全国公共资源交易平台（广西.南宁）生成，请各潜在投标人登录到全国公共资源交易平台（广西.南宁）******/nnggzy/自行下载；其他内容不变。

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