受郎溪县建平镇张钱村股份经济合作社委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：LXX-NC-JJ-******
二、标的基本信息：
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序号 |
标的名称 |
年租金起始价 （元/年） |
总租金起始价 （元） |
竞买保证金 （元） |
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1 |
郎溪县建平镇张钱村大西淦农家乐三年期限承租权 |
30100 |
90300 |
5000 |
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备 注 |
本次网络竞价标的位于张钱村张家弄村民组，包括9间房屋（面积约295平方米）及西淦大堂约70亩养殖水面。 |
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竞价阶梯 |
加价幅度：每次300元/年或其整数倍 |
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技术支持 |
本次交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000） |
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三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力并具备良好的商业信用和财务状况的自然人、法人及其他组织（法律法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
2、竞买申请时间：自公告之日起至2025年5月13日17时止。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下资料：
自然人参与竞买的：（可用安徽政务服务网统一认证中心登录，皖事通登录）
①个人身份证正反面（原件）；
②保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥签字的网络竞价须知（见附件）。
法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）
①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；
②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；
③法人授权委托书原件；
④保证金汇款凭证；
⑤退还保证金声明函（格式附后）；
⑥承诺函（格式附后）；
⑦意向申请登记表（格式附后）；
⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
五、竞买保证金
1、保证金交纳到账截止时间为：2025年5月13日16时（竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请【报名】审核不通过 ）。
******银行及账号：
户******管理局
******有限公司郎溪县支行
账 号：******************
3、有关要求：
（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示******银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
（2）竞买保证金的缴纳方式与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）
4、保证金退还时间及要求
（1）未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，凭签订后的《租赁合同》复印件到郎溪县公共资源交易中心申请退款，5个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2025年5月13日17时止（工作日）；
2、拍卖公司联系电话： ******（何女士） ******（田女士）
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
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序号 |
标的 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
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1 |
郎溪县建平镇张钱村大西淦农家乐三年期限承租权 |
2025年5月14日9时30分至2025年5月15日9时30分 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3******有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内缴纳第一年租金至委托人郎溪县建平镇张钱村股份经济合作社指定账户，并与委托人签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同委托人签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。
十、特别说明：
1、本次网络竞价标的租赁期限为三年。租金一年一付，竞得人在签订《租赁合同》时缴清第一年租金。
2、租赁期间，装潢等各项费用均由竞得人承担。
3、租赁期间水电费由竞得人自行缴纳。
4、竞得人在承租期限内如需转租的，须取得出租方的书面同意。承租期限内，如因政策需要拆迁的，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人须无条件服从。
5、竞得人在承租期限内，所从事的全部经营活动必须合法、合规。
6、本场网络竞价交易公告的数据由委托人郎溪县建平镇张钱村股份经济合作社提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果，责任自负。
7、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（合同样本见本公告附件）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
******有限责任公司
2025年4月23日
保证金退还申明函 .pdf法定代表人授权委托书.pdf竞买人承诺函.pdf意向申请登记表.pdf网络竞价须知.pdf租赁合同（样本）.pdf
