受招标人永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社的委托，******有限公司就永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社RB06-02-03地块代开发建设服务项目进行公开招标，欢迎有意向投标人前来投标。

一、招标项目编号：2025DHZ-006

二、招标组织：委托中介（非政府采购）

三、采购内容及项目概况：

3.1项目总投资：约7400万元；

3.2工程规模：该项目总用地面积5669平方米，建筑占地面积为2773.6平方米，建筑面积为18775.48平方米，其中住宅建筑面积9962.43平方米、商业建筑面积4906.47平方米、社区配套建筑面积353.43平方米，地下建筑面积3553.15平方米。 容积率2.685，建筑密度为48.93%。具体以经批复的规划文件为准。

3.3项目地点：古山镇世雅下街村雅苑西片地块二

3.4招标范围及内容：

本项目为全过程代开发项目，代开发单位负责项目全过程开发及管理，根据企业性质和资质对项目前期手续办理、初步设计优化、施工图设计优化、设备采购等管理，待竣工验收、办理不动产证后移交建设单位，并承担质保期内的相关工作。以及负责项目开发建设与房屋销售，负责本项目的建设开发运作。同时，承担本项目代开发建设所需的各项费用。具体内容详见招标需求。

3.5服务期限：

（1）代开发服务期：从合同生效之日起至项目竣工验收及缺陷责任期结束为止（建设管理服务期26个月，其中要求自合同签订后4个月内取得施工许可证；施工许可证取得后 22个月内完成竣工验收及竣工备案）。

（2）代销售服务期：房产启动销售至交付之后的房产证全部办结为止。

3.6 质量要求：

（1）设计质量标准：满足现行国家、地方相关设计规范、标准及业主要求；

（2）施工质量标准：不低于国家相关验收的合格标准；

四、投标人资格要求：

（一）一般规定

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特别规定：须具备房地产开发二级及以上资质等级的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。

本项目不接受联合体投标。

五、招标文件发售时间、地址：

     1.发售时间：2025年4月30日至2025年5月12日（双休日除外）

     2.发售地址：******有限公司

  地址：永康市五金北路283号（五金二期）1幢1号门三楼

两种方式：（1）现场领取；（2）通过快递形式将报名资料邮寄到永康市五金北路283号3楼******有限公司并在报名资料上注明电子邮箱，联系电话，致电招标代理机构联系人。收到快递后将电子邮件发送到供应商提供的电子邮箱。

3、购买招标文件时应提供的资料：

（1）报名表（格式见附件）；

（2）企业营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；

（3）投标人针对本项目的法定代表人授权委托书；

（4）授权委托人身份证（复印件加盖公章）。

六、投标截止时间：2025年5月21日9时30分（北京时间）。

七、投标文件递交地址：金华市公共资源交易中心永康市分中心6楼会议室

八、开标时间：同投标截止时间

九、开标地址：同投标文件递交地址

十、其他事项：

1.招标公告发布地址：浙江省政府采购网（******/）。

2.潜在投标人认为本招标公告使自己的权益受到损害的，可以自本招标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。

十一、联系方式：

1.招标人：永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社

地址：永康市古山镇世雅下街村

联系人：夏先生

电话：******

2.招标代理机构：******有限公司

   地址：永康市五金北路283号3楼

   联系人：方先生

联系电话：******

3、监督机构：永康******人民政府

地址：永康市古山镇世雅迎宾大道2号

联系人：叶先生

联系电话：0579-******

附件信息:

• 4.30招标公告（代开发）.docx (18.3 KB)

• 供应商报名表.doc (19.5 KB)