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屋面、楼面等专业分包招标（文博中心西侧D-2地块西区）

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信息时间：

2025-04-24

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基础信息

招标编号：

AJYE************001
公告日期：

2025-04-24
招标单位：

******有限公司
项目名称：

文博中心西侧D-2地块西区总承包工程
招标方式：

谈判采购
预估总价：

208.00万元
招标类型：

工程分包
交付地点：

山东省济南市历下区和平东路北侧，浆水泉路东侧
开标时间：

2025-04-27 10:00:00
期望收货日期：

2025-04-30
开标地点：

******有限公司东一楼开标室
招标内容：

文博中心西侧D-2地块西区总承包工程屋面、楼面等专业分包工程

总采购清单

序	品类	商品名称	规格型号	参数指标	品牌产地	采购量
1	专业分包	上人屋面（降板130mm）	1、8-10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝；2、20厚DP M15干硬性水泥砂浆结合层；3、20厚DP M15水泥砂防水保护层；4、40厚C20细石混凝土赶实压光，内掺防水剂并配φ4@100双向钢筋网片，阴角导小八角，按照6X6m设置纵横分隔缝，缝宽20mm，缝间钢筋断开并与女儿墙留缝，缝内均由沥青又高填塞密封；5、挤塑聚苯板保温层（210mm）；挤塑聚苯板保温层(压缩强度不小于150kPa)；6、20厚1:3水泥砂浆找平层；7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%。	㎡	详见招标文件	1645.75
2	专业分包	电梯井道、屋顶楼梯间、水箱间、室外风机房等非上人屋面（室外风机房无保温层做法）	1、40厚C20细石混凝土赶实压光，内掺防水剂并配φ4@100双向钢筋网片，阴角导小八角，按照6X6m设置纵横分隔缝，缝宽20mm，缝间钢筋断开并与女儿墙留缝，缝内均由沥青又高填塞密封；2、20厚DP M15水泥砂防水保护层；3、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%；4、挤塑聚苯板保温层（210mm）；挤塑聚苯板保温层(压缩强度不小于150kPa)；5、20厚1:3水泥砂浆找平层。	㎡	详见招标文件	242.82
3	专业分包	（室外风机房无保温层做法）	1、40厚C20细石混凝土赶实压光，内掺防水剂并配φ4@100双向钢筋网片，阴角导小八角，按照6X6m设置纵横分隔缝，缝宽20mm，缝间钢筋断开并与女儿墙留缝，缝内均由沥青又高填塞密封；2、20厚DP M15水泥砂防水保护层；3、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%；4、20厚1:3水泥砂浆找平层。	㎡	详见招标文件	242.82
4	专业分包	风井	最薄处20厚玻化微珠无机保温砂浆，向外找坡2%。	㎡	详见招标文件	34
5	专业分包	室外空调机位、混凝土雨棚	1、最薄处20厚玻化微珠无机保温砂浆，抹压160g/㎡耐碱玻纤网格布，向外或地漏找坡1%；2、2厚耐水腻子。	㎡	详见招标文件	280
6	专业分包	下方为封闭阳台的露台(降板180mm)	1、8-10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝；2、20厚DP M15干硬性水泥砂浆结合层；3、20厚DP M15水泥砂防水保护层；4、最薄40厚（最厚55厚）C20细石混凝土找坡2%，赶实压光，内掺防水剂并配φ4@100双向钢筋网片，阴角导小八角，按照6X6m设置纵横分隔缝，缝宽20mm，缝间钢筋断开并与女儿墙留缝，缝内均由沥青又高填塞密封；5、210mm挤塑聚苯板保温层。	㎡	详见招标文件	1395.43
7	专业分包	降板180	1.50厚C20细石混凝土赶实压光，内掺防水剂并配φ4@100双向钢筋网片，阴角导小八角，按照6X6m设置纵横分隔缝，缝宽20mm，缝间钢筋断开并与女儿墙留缝，缝内均由沥青又高填塞密封； 2.挤塑聚苯板保温层（60mm，地下室防结露、周边地面用）； 3.20厚1:3水泥砂浆找平层。	㎡	详见招标文件	549
8	专业分包	1、用于水暖井（用于地下水暖井时第1条调整为：1.20厚DP ㎡0水泥砂浆抹平压光，第2条防水涂料调整II型）；2、降板同相邻楼/地面。	1.60厚的C20细石混凝土，局部找1%%%坡，坡向地漏，随打随抹平压光。	㎡	详见招标文件	71.94
9	专业分包	1、用于水暖井（用于地下水暖井时第1条调整为：1.20厚DP ㎡0水泥砂浆抹平压光，第2条防水涂料调整II型）；2、降板同相邻楼/地面。	1.20厚DP ㎡0水泥砂浆抹平压光。	㎡	详见招标文件	71.94
10	专业分包	集水坑、排水沟、电梯基坑	1.20厚DP ㎡0水泥砂浆抹平压光；2.刷基层处理剂一遍。	㎡	详见招标文件	425.81
11	专业分包	电井楼地面（降板同相邻楼地面）电梯机房。（降板20）	1.20厚DP ㎡0水泥砂浆抹平压光；2.素水泥浆一道；3.刷基层处理剂一遍。	㎡	详见招标文件	67.26
12	专业分包	地上大堂、电梯厅、与电梯连通的楼梯平台区域(降板120)、首层电梯厅、首层公区走道（电梯厅、走道不设加热管时，取消第4条；第5道工序括号内尺寸仅用于首层和配套上一层））（降板160）供暖地下大堂（降板160）	50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，上配A3@50钢丝网片，钢丝网下配加热管（采用专用卡钉将加热管直接固定在挤塑聚苯板上），沿外墙内侧贴10X50高成品边界保温条，高与填充层上皮平。	㎡	详见招标文件	1021.59
13	专业分包	客厅、玄关、餐厅、套内走道、卧室、书房、健身房、衣帽间、无水点位的封闭阳台（第5道工序括号内尺寸仅用于首层和配套上一层）；降板130；首层、配套上一层降板150厨房（第5道工序括号内尺寸仅用于首层和配套上一层）；降板130；首层、配套上一层降板150。	1.50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，上配A3@50钢丝网片。	㎡	详见招标文件	17302.93
14	专业分包	同层排水卫生间非大降板区域、家政间、有水点位的封闭阳台（第7道工序括号内尺寸仅用于首层和配套上一层）；降板180（含20高差）；首层、配套上一层降板200（含20高差）。	1.20厚DP M15水泥砂防水保护层；2.最薄50，最厚70厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，找坡1%向地漏，上配A3@50钢丝网片。	㎡	详见招标文件	2535.74
15	专业分包	详见招标文件	1.最薄50，最厚60厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，找坡1%向地漏；2.60厚挤塑聚苯板；3.5厚发泡橡胶减震垫。	㎡	详见招标文件	45.52
16	专业分包	地上物业管理用房、配套商业用房（第1、2条用户自理）；降板110/150（7/8#南侧配套商业首层110、地下层150，其余楼首层150，其余层110）	50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，上配A3@50钢丝网片。	㎡	详见招标文件	149.87
17	专业分包	地上物业管理用房卫生间、配套商业用房卫生间（第1、2条用户自理）；降板180（首层200），含20高差。	1.20厚DP M15水泥砂防水保护层；2.最薄50，最厚60厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，找坡1%向地漏，上配A3@50钢丝网片；3.20厚挤塑聚苯板。	㎡	详见招标文件	149.87
18	专业分包	地上物业管理用房卫生间、配套商业用房卫生间（第1、2条用户自理）；降板180（首层200），含20高差	1.20厚DP M15水泥砂防水保护层；2.最薄50，最厚60厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，找坡1%向地漏，上配A3@50钢丝网片；3.60厚挤塑聚苯板。	㎡	详见招标文件	149.87
19	专业分包	架空层地面降板160	1.50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平、压光，上配A3@50钢丝网片；2.60厚挤塑聚苯板。	㎡	详见招标文件	1040.12
20	专业分包	详见招标文件	1、60厚C20混凝土随打随抹光（宽度800）； 2、100厚C15混凝土垫层。	㎡	详见招标文件	468.57
21	专业分包	车库楼面/地面(除设备用房、电梯厅、楼梯间）降板100	1.(100-H)/100厚C25细石混凝土垫层，内配双向φ6@200钢筋网片按柱网分缝，密封膏嵌缝（找坡最薄处为50厚）；素水泥砂浆一道。	㎡	详见招标文件	5473.46
22	专业分包	负一层有回填土地下车库坡道处(第4-7条仅用于回填土区域);（详专业厂家二次设计）	1.(100-H)厚C30细石混凝土垫层，内配双向φ6@200钢筋网片按柱网分缝，密封膏嵌缝；素水泥浆一道；2、20厚1:2水泥砂浆找平层；3、60厚C20混凝土垫层；素水泥浆一道。	㎡	详见招标文件	499.97
23	专业分包	集水坑、排水沟、电梯基坑	1.20厚1:2水泥砂浆保护层。	㎡	详见招标文件	75.08
24	专业分包	用于排烟机房、送风机房、储藏室、车库用工具间楼地面	1.70厚C20细石混凝土，随打随抹平。	㎡	详见招标文件	1042.54
25	专业分包	用于变配电室降板（详专业厂家二次深化设计）(高于相邻楼面200mm,总面层厚度1m)	1.50厚C20细石混凝土找平层（含刷素水泥浆一遍），随打随抹平压光，内配双向φ4@200钢筋网片；2.60厚C20细石混凝土垫层。	㎡	详见招标文件	189.86
26	专业分包	用于地下电气用房	100厚C20细石混凝土垫层随打随抹平。	㎡	详见招标文件	189.86
27	专业分包	******消防水泵房、生活水泵房、直饮水泵房、换热站、泳池机房建筑完成面降板400（详专业厂家二次深化设计）	1.20厚1:3水泥砂浆找平层，局部找坡1%，四周抹小八字角；2.30厚C20细石混凝土随打随抹平。	㎡	详见招标文件	775.02
28	专业分包	车库顶板	70厚C20细石混凝土保护层，（内配φ4@200钢筋网片,按间距不大于6000mm设分格缝，钢筋在缝内断开，缝宽20mm，建筑油膏嵌填密实）。	㎡	详见招标文件	4309.43
29	专业分包	商业、配套公建等顶板（局部高出车库顶板部分）	1、最薄处70厚C20细石混凝土找坡层，坡度详单体设计，（内配φ4@200钢筋网片,按间距不大于6000mm设分格缝，钢筋在缝内断开，缝宽20mm，建筑油膏嵌填密实）；2、100mm挤塑聚苯板保温层（厚度详各单体节能专篇，保温施工厚度需按设计节能计算厚度增加25%）。	㎡	详见招标文件	4309.43
30	专业分包	地下室顶板覆土小于800mm处（下方为非采暖空间）	1、最薄70厚C20细石混凝土内配A4@150双向钢筋（6m*6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格缝处断开）随打随抹；2、防结露设计：100mm挤塑聚苯板保温层(压缩强度不小于150kPa)。	㎡	详见招标文件	1309.43
31	专业分包	卫生间、厨房	1.10厚防滑地砖铺实拍平，专用填缝剂擦缝；2.20厚DP M15水泥砂浆结合层。	㎡	详见招标文件	10

付款约定

结算方式：该分项工程完工后，以实际施工完毕后的工程量为准。
支付方式：文博中心西侧D-2地块西区总承包工程主体封顶且建设单位付款后付已完成合格工程量的60%，文博中心西侧D-2地块西区总承包工程整体工程竣工经质监站验收合格后付已完成合格工程量的80%，双方结算完成后两年内付至已结算价款的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后无息付清。质保期两年，自文博中心西侧D-2地块西区总承包工程整体工程竣工经质监站验收合格之日起算（以颁发的工程竣工验收证书所载日期为准算）。支付方式：汇款或支票或承兑或供应链或信用证等，承包人不承担贴息费用或其他任何补偿，其中房产支付方式不低于合同总价款的10%。

发票及税金