现有广州市海珠区东晓南路420号(泰沙大厦1-4层)101房、201房、301房、401房及空地物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市海珠区东晓南路420号(泰沙大厦1-4层)101房、201房、301房、401房及空地物业。
（二）项目编号：GZ2025RD******。
（三）物业地址：广州市海珠区东晓南路420号(泰沙大厦1-4层)101房、201房、301房、401房及空地。
（四）出租面积：8584.1682 平方米。
（五）租赁期限:12年。
（六）免租期限:前6年按“每年免租一个月”的方式操作，即每一年度租期的首月作为免租月，免租租金按合同首年月租金标准免租一个月，累计免租期为6个月。
（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金451,145元/月。
（九）出租用途：其他 （出租用途为车库及政府部门核准的有关用途。）。
二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（******）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人，并合法存续不少于两年（含），实缴注册资本达人民币************银行提供的资信证明为准）。
（三）意向方须具有经营1年或以上并现仍在经营的、面积累计不少于3万平方米的物业经验，并提供相关证明文件，出租方有权实地考察现场。
（四）意向方或其法定代表人******法院列入失信被执行人的，不得参与本项目，以中国执行信息公开网（******/）失信被执行人查询结果为准。
******有限公司的下属各级单位存在民事或经济纠纷或有未清偿的账款，否则不得参与本项目。（六）意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《挂牌期间项目知情承诺书》。
（七）意向方须于信息公告期截止日******银行到账时间为准) 。
三、项目招租公告时间及网站：
（一）招租公告时间：2025年8月4日至2025年8月14日
（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站公告附件）
******/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD******&subjectId=GZ2025RD******
（三）招租公告网站：请扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看项目招租公告（具体招租披露事项详见该网站公告附件）
四、项目联系人：陈先生；联系电话：1******41。
******有限公司
2025年8月4日
